年轻人第一次买房要注意什么

2019-05-23      来源:东莞小产权房网整理   浏览次数:140
对于那些东莞第一次买小小产权房的年轻人来说,几乎没有什么可谈的经验。但从某种意义上说,这不仅仅意味着选择房子。消费模式、家庭构成、职业生涯规划等都可能发生根本性的变化。那么,年轻人应该如何第一次买房呢?他们必须买正确的,而不是昂贵的。


专家说,选择第一购房者应该是基本标准。否则,可能会面临买不起的尴尬。每月的住房支出,占收入的很大一部分,以及物业管理和公用事业和天然气,可能是压倒性的。年轻的购东莞小产权房者一般都是刚走出大学的,工作年限不长,而且有很多地方花钱时,他们首先进入社会。生活必需品应不断匹配,保持同事和同学之间的关系,避免各种社会场合的投资和培训成本。所以,在买东莞小产权房之前,你必须清理一下自己现有的“现金流”,包括存款、现金、现金等可以兑现的股票。根据“现金流”,考虑支付方式和可支付的首付,以便考虑购房的总价格。此外,我们应该看看家庭收入和支出后购买。在计算家庭收入时,我们应该关注固定的和可靠的来源,如工资增长、银行存款利息、债券利息等。家庭支出包括每月支付、物业管理费、公用事业费、煤气费和电话费、正常生活费、娱乐费。教育费用和父母的医疗费用。如果年轻夫妇准备买房子,他们将不得不支付一大笔费用。


一个人是最好的政策。单身人士正处于创业阶段,购买具有明显的过渡性,不仅要考虑目前的生活便利,还要考虑未来的转移,低价购买是关键。如果将来的工作变动,房屋也可以更换,而原来的住房,比如在一个成熟的社区里,租房或买房都会很容易。小户型的总价不高,而且配备了全方位的年轻人,满足了住房标准的要求,具有最好的装饰性。在楼层、朝向、照明等细节上,没有必要太在意。廉价实用的好处是最好的政策。在付款方面,银行按揭是推荐的。

年轻夫妇——两个房间更合适。这个群体与单身者在一定程度上是相似的,虽然结婚了,但双方仍处于事业起步阶段,储蓄不多,家庭月收入不高,买东莞小产权房时一般会得到父母的帮助,在资金不太紧张的情况下,地理位置已经成为购房的首选因素,此外,交通的生活质量和居住区的质量也会更高。但是,当年轻夫妇买房子时,他们必须考虑到将来有孩子或父母住在一起的需求。买深圳龙华小产权房子的时候,最好选择一套两居室的公寓,一个小面积的新的或二手房可以;只要交通方便,周围的配套设施就齐全了,这个套房也可以在将来出租。

很多人通常买这样的房子,买家在几个房子的圈子里,总的情况是相似的,哪一个不应该买哪一个是不确定的。例如,可供选择的两个套房,一个两居室的市区,一个三居室的郊区,总的价格几乎是一样的,假设购房者的两个套房的交通位置和大小都可以接受,公寓的朝向是不同的,选择更令人担忧。当这种情况发生时,你可以估计这些房间的成本性能,以帮助你做出决定。

成本-绩效比率是一个可量化的指标。购东莞小产权房者可以从需求、价格、住户类型、物业、环境、配套设施、交通等几个主要方面列出各因素的百分比,然后分别对几个项目进行评价。最后,高得分的房屋可以优先考虑。这里需要说明的是,虽然成本绩效比可以量化,但从需求因素到权重和最终评价是一种个人行为,因此成本-绩效比率评价最好是综合许多人的意见,因此将更为客观。有意义的。
 
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